Жизнь за дом

Архив 201028/01/2010

История одного особняка

Жительница дома N 19 по ул. Прошяна Эмма Телоян переживает крайнюю степень отчаяния. Женщина грозится в самое ближайшее время осуществить публичное самосожжение, если ее проблеме не будет дано справедливое решение.
Дело в том, что Эмма Телоян вместе со своей семьей может оказаться на улице. Ее пытаются выдворить из собственного дома. Первый этаж особняка на ул. Прошяна вместе с прилегающим земельным участком в 960 кв.м женщина купила 15 лет назад. Сделка была осуществлена по всем законам купли-продажи. Эмма стала владелицей недвижимости и прописалась по вышеуказанному адресу. Покой Телоянов был нарушен после того, как на горизонте появился некий Гагик Худавердян. Представившись доверенным лицом проживающего в США Геворга Днгикяна, он сообщил, что второй этаж дома N 19 по завещанию, составленному в Штатах, принадлежит его клиенту. Заявив, что Телояны не имели права приобретать первый этаж спорного дома, Худавердян предложил им заново купить особняк за 70 тысяч долларов. Предложение сопровождалось угрозами. В заявлении, направленном председателю Общественного совета РА Вазгену Манукяну, Эмма Телоян пишет, что Худавердян пригрозил, что в случае отказа привлечет к делу свою супругу-судью и заберет у Телоянов весь дом.
Телояны не придали значения словам Худавердяна — слишком абсурдным показался его рассказ. Однако через некоторое время они получили повестку в суд — Худавердян подал иск против Эммы Телоян для признания недействительным ее права на собственность. Он стал добиваться, чтобы хозяином обоих этажей вместе с земельным участком был признан Геворг Днгикян. “Судебная волокита затянулась на долгие годы, и в конце концов победу одержали несправедливость и беззаконие, — говорит Эмма Телоян. — Мою недвижимость у меня отобрали. Причем отобрали не в условиях “здоровой конкуренции”, а исключительно благодаря наличию своих людей в судебно-правовой системе”.
Фактически суд не только признал собственником дома гражданина США Геворга Днгикяна, но и послал исполнителей, которые опечатали недвижимость. Такой развязки сложно было ожидать, особенно если учесть результаты расследований этого дела, проведенных различными инстанциями в разное время. В этом ракурсе очень интересен следующий документ. В мои руки попала копия постановления (от 13.12.2007 г.) сотрудника Центрального следственного отделения полиции капитана Т.Киракосяна. В документе значится, что во время предварительного расследования дела гражданки Телоян были получены доказательства того, что “Геворг Днгикян по доверенности отдал своему другу Г.Худавердяну фальшивое завещание, на основании которого суд и признал право собственности Г.Днгикяна на недвижимость и землю по адресу Прошяна, 19”. Далее капитан описывает историю злосчастного дома N 19. Армянской полиции удалось выяснить, что отец главного фигуранта нашей истории Андраник Днгикян еще в 1979 г. вместе с семьей покинул родину и переселился в Сухуми, откуда в 1983 году, отказавшись от советского гражданства, отправился в США. Согласно пункту в Конституции СССР, Днгикян был вынужден отказаться от всего своего имущества, находившегося на территории советского государства… В конце документа Т.Киракосян постановляет возбудить против Г.Днгикяна и Г.Худавердяна уголовное дело по п.1 ч.3 ст.178 УК РА (мошенничество в особо крупных размерах)…
Другой документ, датирующийся более ранним сроком, представляет собой справку Контрольной службы при президенте РА. В ней также описывается вся история спорного дома со дня его основания и выносится предположение, что недвижимость действительно была сдана советским властям перед отъездом семьи в Штаты. А дальше пространно описывается, каким образом дом оказался проданным семье Телоянов. Вкратце: в начале 90-х некий Мартуник Казарян, используя фальшивую доверенность, якобы выданную Андраником Днгикяном, дарит недвижимость своей жене. (Впоследствии эта сделка была признана недействительной.) В 2002 году Мартуник Казарян в Копенгагене дает полномочия Валентине Телоян совершить любую сделку с злополучным домом. И уже эта “уполномоченная” продает дом своей сестре Эмме Телоян.
Действительно, разобраться в этой запутанной истории со столькими действующими лицами крайне сложно. Суд попробовал сделать это и, как видим, нашел крайнего — Эмму Телоян, единственную из всех фигурантов этого детектива, кто выложил за недвижимость потом заработанные деньги. Именно поэтому отстаивать свои права на этот дом женщина собирается даже ценой собственной жизни…